دراسه جدوى صوبه زراعيه

دراسه جدوى صوبه زراعيه
**فكرة الدراسه –هى الالمام بمدى جدوى الاستثمار فى البيوت المحميه ومعرفه التكاليف الحقيقيه للصوبه الزراعيه (البيت المحمى) وأيضا" معرفه الايرادات المتوقعه للصوبه ومن ثم خصم الايرادات من التكاليف وتحديد او معرفه الربح ومن ثم تقرير واتخاذ القرار بالاستثمار من عدمه وعدم التفاؤل فى الدراسه وتركه جانبا"
**نبدأ بعون الله فى سرد جانب التكاليف متبوعا" بالايرادات ومن ثم تحديد الربح وتحليل الدراسه ومعرفه معدل الفائدة على رأس المال
**التكاليف الثابته للمشروع
1-الصوبه الزراعيه
وفى هذة الدراسه الصوبه عبارة عن 9متر عرض ×56طول اى ما يعادل مساحه 504متر مربع
--مواصفات هذة الصوبه عبارة عن اقواس 2بوصه حديد مجلفن ونوع الجلفنه على الساخن
عدد 3جسر طولى 3/4بوصه وسمك القوس 1.8مم والجسر الطولى 1.5 مم وايضا حامل المحصول 3/4بوصه وعدد 2باب خلفى و2باب امامى بالاضافه الى باقى المواصفات الاخرى
**تكلفة هذة الصوبه تساوى 7004جنيه بالتحديد شامله النقل والتركيب
-يضاف الى هذا البند من التكاليف الثابته الغطاء البلاستيكى عبارة عن 151كيلو بلاستيك او رول بلاستيك بطول 61متر وعرض 12متر معالج 10% وسمك 150ميكرون وتكلفته الغطاء تقدر بمبلغ 151×15جنيه للكيلو 2265جنيه
--شبكه الرى داخل البيت عبارة عن ما يعادل عدد 1 لفه خرطوم GRوهو تقريبا الى هذا الوقت من افضل خراطيم الرى بالتنقيط ويقدر ثمن هذا البند بمبلغ 200جنيه مصرى
--ايجار مساحه عدد3قيراط ارض هى تقريبا ما يعادل المساحه المقام عليها الصوبه ويقدر هذا البند 400جنيه فى العام
**الى هذا البند انتهت التكاليف الثابته للمشروع ويمكن وضعها فى جدول لحساب التكاليف الثابته وحدها هنا فقط للوضوح للمستثمر بصورة افضل
م
عنصر التكاليف
سعدر الوحدة
عدد الوحدات
اجمالى
1
صوبه
7004
1
7004
2
بلاستيك
2265
1
2265
3
خرطوم تنقيط
200
1
200
4
ايجار
400
3قيراط
400
5
تركيب
350
1
350
-
اجمالى
-
-
10219
**والان وبعد سرد جانب التكالبف الثابته نأتى الى جانب التكاليف المستهلكه او المتغيرة او ما نسميه نحن الزراعيين تكاليف الانتاج
--1-السماد العضوى وهذا البند يلزم للصوبه الواحدة عدد 2متر سماد عضوى متحلل خليط ما بين سماد الدواجن و مخلفات الحيوانات (الابقار والجاموس) وهذا البند تكلفته عبارة عن 100جنيه للمتر المكعب من هذا المخلوط فيكون 1×200=200جنيه
**عمال التخطيط واقامه المصاطب وشد خراطيم التنقيطوهذا البند تكلفته عدد 2عامل ×50=100جنيه
** الكيماويات اللازم اضافتها مع السماد العضوى وتكلفتها حوالى 200جنيه تضاف مع السماد العضوى عبارة عن كبريت زراعى لمعادله حموضه التربه ونترات نشادر وايضا" سوبر فوسفات الكالسيوم كمصدر للفوسفور عند التزهير
**خيوط التسلق وتكلفتها تقدر 180جنيه مصرى
**شتلات الخيار اللازمه للصوبه وهى عبارة عن 1100شتله نلكفه الشتله الواحدة بعد التحضين فى المشتل 75قرش فيكون الاجمالى لهذا البند 1100نبات او شتله ×75قرش=825جنيه
**الاسمدة الكيماويه والمبيدات وتتكلف الصوبه الواحدة من المبيدات الحشريه والتسميد الورقى حوالى 350جنيه للصوبه الواحده
م
العنصر
عددالوحدات
سعرالوحدة
اجمالى
1-
سمادعضوى

200
2-
عماله

100
3-
كيماويات

200
4-
خيط تسلق

180
5-
شتلات
1100
75قرش
825
6-
أسمده كيماويه
-
350
350
7-
عماله يوميه
-
-
500
8-
اجور جمع
-
-
350

اجمالى
-
-
2705
**
اخوانى نأتعى الان الى نقطه هامه وهى معرفه حجم مجموع التكاليف كلها سواء الثابته و المتغيرة معا"
--أجمالى الثابته=10219جنيه+2705جنيه=12924جنيه
**اجمالى تكاليف الصوبه مقاس 9متر ×56متر من بدايه الشراء واقمه الصوبه مرورا" بزراعتها حتى موعد جنى المحصول 12924جنيه
***الايرادات
من المعروف ان نبات الخيار من واقع تجاربى الشخصيه لايقل انتاج النبات الواحد عن 5كيلو جرام ولا يزيد عن 9كيلو جرام ومن ثم نأخذ المتوسط كالتالى 5+9=14كيلو جرام/2=7كيلو جرام للنبات الواحد
--عدد النباتات فى الصوبه 1100نبات ×7كيلو للنبات الواحد =7700كيلو جرام من الخيار
--بأفتراض ان سعر الكيلو من الخيار 1جنيه كمتوسط
*هذا يعنى ان انتاج الصوبه فى الاربعه اشهر الاولى يعطر أيراد قدرة 7700جنيه فى أسوأ الظروف هنا تعمدت ان اترك جانب الفاؤل اطلاقا على العكس فى بعض العروات كنت اقوم بتسويق الكيلو جرام من الخيار بأكثر من 2.70قرش وفى بعض الاحيان بل غالب الاحيان يتم تسويق الكيلو فى حدود ال160قرش هذا للعلم فقط ولا أقوم بتحديد الدرراسه عليه اطلاقا"
**ملحوظه هامه يجب أخذها فى الاعتبار وهى ان الصوبه فى العروة الاولى لها عند موازنه المصروفات بالايرادات فان معدل الخسائر عبارة عن 5224جنيه لكنها فى نظرنا نحن الزراعيين مكسب ممتاز وذلك لان الايرادات 7700جنيه فى حين تكاليف الانتاج او المصروفات الانتاجيه او التشغيليه عبارة عن 2705جنيه لو طرحناها من 7700جنيه فيكون الفرق حوالى 4995جنيه مضروبا" ×3عروات فى السنه يساوى مبلغ وقدرة 14985جنيهصافى ارباح بافتراض استرداد راس المال الثابت فى خلال سنه وهو مبلغ10219جنيه
فيكون معدل الربح بعد عام حوالى 14985-10219=4766جنيه صافى ربح فى العام الاول
**اما فى العام الثانى فان معدل الربح يزيد بأكثر من 200% مقارنه بالعام الاول لانه فى هذا الوقت سيكون لدينا اصول استرددنا رأس مالها عبارة عن
10219جنيه فيكون كل عروة من العروات الثلاثه التاليه فى العام الثانى تكلفتها فى حدود 2800جنيه على الاقل او تحديدا" وبهذا يكون لدينا مصروفات فى العام الثانى على مدار العروات الثلاثه 2705×3=8115جنيه وايرادات العروات الثلاثه عبارة عن 7700×3=23100جنيه مطروحا" منها مبلغ وقدرة 8115جنيه
**23100-8115= 14985جنيه صافى الربح للصوبه الواحدة فى العام بنفس المقاس السابق ذكرة فيكون معدل الفائدة على رأس المال المستثمر فى البيوت او الصوبه الواحدة عبارة عن 1.84قرش اى انه كل جنيه مستثمر فى هذا المجال يدر ربح مقدارة اكثر من 185% فى العام الواحد